L’Observatoire GH Transaction et Location du réseau d’agences immobilières Guy Hoquet vient de publier ses chiffres portant sur le 1er semestre 2024. L’attractivité de Reims se confirme aussi bien dans l’achat que dans la location.
Le marché rémois se caractérise par une hausse modérée de la valeur à +2,2%, avec des prix approchant les 3 000 €/m2. Ce dynamisme de la valeur peut s’expliquer par une offre qui se contracte à -5,5% au 1er semestre 2024 alors que la ville continue d’attirer les futurs acquéreurs. Avec ce prix au m², Reims est la seconde des villes du Grand Est derrière Strasbourg.
En parallèle, le marché rémois de la location est boosté par la proximité de Paris et la présence de grandes écoles. Le loyer est de 14,4 €/m2 pour 44 m2 en moyenne, en hausse de +3,5%. A titre indicatif , à Strasbourg, il est en hausse de +2,6%, à 16,7 €/m2, et la surface moyenne est de 47 m2 dans une ville où les jeunes actifs et les étudiants constituent la majorité des locataires.
Photo© refletsactuels.fr
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